Đầu tư ngay Bạn cần vay vốn ?

CHIẾN LƯỢC VÀ TẦM NHÌN
Dự án là phát triển các bất động sản tiêu dùng hướng tới các khách hàng có nhu cầu ở thực, nằm trong phân khúc tài chính từ 600 triệu tới 1.5 tỷ.
Với mô hình góp vốn cổ phần nhằm mang tới cơ hội cho các nhà đầu tư có số vốn chưa đủ lớn nhưng vẫn có cơ hội tham gia vào lĩnh vực tỷ đô và lợi nhuận dự tính của dự án này lên trên 30% trong thời gian từ 3 tới 5 tháng

Tổng Quan Về Thị Trường
Quảng Ninh là một trọng điểm kinh tế, một đầu tàu của vùng kinh tế trọng điểm phía bắc đồng thời là một trong bốn trung tâm du lịch lớn của Việt Nam với di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long.
Trong suốt những năm gần đây kinh tế Quảng Ninh phát triển một cách vượt bậc và đứng thứ 5 trên 63 tỉnh thành.

PHÂN TÍCH DỰ ÁN
1. Thông Tin Dự Án
Thửa đất của Ông Lê Xuân Ngát và bà Nguyễn Thị Thu Mai,
– Vị trí tại địa chỉ Tổ 9 khu 7B phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Thửa đất cụ thể như sau:
– Diện tích: 500m2 (Bằng chữ: Bốn trăm sáu mươi mét vuông). Trong đó có 400.4m2 trong sổ, phần còn lại đang làm cấp bổ xung.
+ Hình thức sử dụng riêng: 500, m2; chung: 0 m2
+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị
+ Thời hạn sử dụng: ONT: 400,4 m2 (lâu dài)
+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng từ GCNQSD đất số H35429 do UBND TP Hạ Long cấp ngày 22 tháng 05 năm 2008

2. Kế Hoạch Triển Khai

2.1 Mục tiêu:
– Mục tiêu của dự án là phát triền các bất động sản tiêu dùng hướng tới các khách hàng có nhu cầu ở thực, nằm trong phân khúc tài chính từ 600 triệu tới 1,5 tỷ.
– Dự án dự kiến thanh khoản trong khoảng thời gian từ 03 đến 05 tháng.
– Giá bán ra dự kiến:
+ Mặt đường (179,32 m2): 16,5 triệu/1m2 (Mười sáu phảy năm triệu một mét vuông).
+ Mặt ngõ (234,4 m2): 13,5 triệu/1m2( Mười ba phảy năm triệu một mét vuông).

2.2 Kế hoạch triển khai
– Sau khi ký hợp đồng mua bán và làm biên bản bàn giao sẽ cho đo đạc xin cấp bổ xung phần diện tích còn lại vào sổ.
– Cắt một phần diện tích ra làm đường, phần còn lại được chia thành 06 lô; 02 lô mặt đường với diện tích 94,6m2 và 82,92m2, và 04 lô mặt ngõ, mỗi lô 58,6 m2
* Cách thoát hàng
– Chúng tôi hiểu rằng bán hàng là 1 trong các yếu tố sống còn của công việc chú trọng hết mức
và được đầu tư một cách mạnh mẽ với mục tiêu thúc đẩy bán hàng một cách nhanh nhất theo bảng giá đã định.
– Giao hàng cho nhiều môi giới và tất cả các văn phòng, đăng tin bán lên các kênh BĐS, trả phí hoa hồng hấp dẫn kích thích môi giới để họ ưu tiên bán hàng của mình trước;
– Kênh tiếp thị:
+ Kênh online: trả tiền mua tin VIP và các tin đứng đầu tại các kênh tin bất động sản uy tín. Chủ động đăng tin lên các diễn đàn, hội nhóm bất động sản tại thành phố Hạ Long – Quảng Ninh
+ Kênh Offline: Gửi hàng cho các sàn bất động sản trên địa bàn. Chủ động gọi điện thông báo hàng tới các môi giới đang đăng tin bán các sản phẩm tương tự thành phố Hạ Long
– Tùy vào tình hình cụ thể của thị trường, kế hoạch triển khai có thể được điều chỉnh. Người phụ trách sẽ có đề xuất, thông báo với nhóm sau.

3. Ưu Điểm và Hạn Chế

3.1. Ưu điểm
– Vị trí: Dự án nằm tại ngõ đường Cái Dăm, phường Bãi Cháy – TP Hạ Long, là khu vực sát ngay sườn trung tâm của thành phố Hạ Long
+ Ra bãi tắm chỉ 5 phút đi xe máy
+ Cách bệnh viện bãi cháy 7 phút đi xe
+ Cách bến xe bãi cháy 5 phút đi xe
+ Cách SUN WORLD 1KM
+ Gần chợ Cái Dăm
+ Cách hồ Cái Dăm 500m
+ Gần các khu trung tâm
+ Cạnh trường học Cấp 1 – 2 – 3, trường Mầm Non
– Tài chính: Nằm trong phân khúc giá thấp, phù hợp với nhu cầu ở thực của nhiều người, nhóm khách hàng có khả năng chi trả lớn
– Hiện tại thế đất khá vuông vắn, mặt bằng phẳng nên mất ít công san lấp, dễ phân chia và ít diện tích dư thừa.

3.2. Hạn chế
Thời gian hiện tại là đầu tháng 07 (bảy) âm, nên tâm lý của số đông khách hàng là không mua nhà trong tháng này. Đây là một nét văn hóa của người Việt, nó là thời điểm rất tốt để nhập được hàng với giá tốt hơn các tháng trong năm nhưng lại ngược lại với việc bán hàng ra.

4. Lợi Ích Khi Tham Gia Đầu Tư
Lợi nhuận: Chúng tôi luôn kiên trì hơn chủ nhà để có thể chọn thời điểm thích hợp và mua được những bất động sản có giá rẻ hơn thị trường từ 20% tới 50% và lợi nhuận đó cũng là của bạn

• An toàn: Tư tưởng kinh doanh của chúng tôi luôn là “ Bảo toàn vốn trước, lợi nhuận sau”, nên chúng tôi áp dụng một cách chặt chẽ các quy trình về quản trị rủi ro để hạn chế tối đa nhất có thể những rủi ro dình dập để lấy đi tiền của chúng ta
• Kiến thức: Qua quá trình hợp tác đầu tư bạn có thể học hỏi thêm được rất nhiều điều từ kiến thức tới cách thức tổ chức, các quy trình trong việc đầu tư của chúng tôi một cách bài bản vè hệ thống vì chúng tôi là những kẻ được đào tạo một cách hệ thống và bài bản trong lĩnh vực này cũng như có nhiều năm kinh nghiệm từ thực chiến.
• Đòn bẩy: Người ta nói, muốn giỏi trong lĩnh vực bạn theo đuổi hay gặp gỡ và học hỏi từ những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực đó. Muốn thành công thì hãy học hỏi từ những người thành công khác, nhưng có 1 cách khác nữa giúp bạn nhanh thành công hơn nhanh hơn nhiều lần và an toàn hơn nữa là hãy hợp tác cùng họ, họ sẽ làm việc và mang tiền về cho bạn.
• Mở rộng mối quan hệ: khi tham gia cộng đồng này bạn được gặp gỡ nhiều hơn những con người đến từ nhiều công việc kinh doanh khác nhau nhưng có chung niềm vui về “Lợi Nhuận” và bất động sản. Họ tham gia vào bất động sản một cách bán thời gian với những ngành nghề giá trị lõi khác hoặc toàn thời gian vì họ đam mê bất động sản giống như cách tôi đang say mê đêm ngày.
• Ưu đãi khi mua hàng: Tại mỗi dự án bạn tham gia góp vốn bạn được ưu đãi mua toàn bộ hoặc mua lại 1 phần của dự án với giá ưu đã so với khách hàng bên ngoài từ 5% tới 10% , Còn gì tuyệt vời hơn thế.

III. ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN

• Dự án là về phát triển sản phẩm tiêu dùng, đúng nhu cầu thực và tại một thành phố du lịch lớn, nổi tiếng cả trong nước và ngoài nước nên tính thanh khoản cao
• Vị trí dự án nằm tại phường trung tâm của thành phố Hạ Long, với hạ tầng giao thông thuận tiện và rất gần với các khu trường học, vui chơi giải trí, bãi tắm, phố đi bộ, công viên……
• Thời gian thực hiện nhanh, chỉ giao động từ 3 tới 5 tháng
• Lợi nhuận hấp dẫn lên tới trên 30% trong thời gian dự kiến tối đa là 5 tháng
• ĐÂY THỰC SỰ LÀ DỰ ÁN XỨNG ĐÁNG ĐẦU TƯ VÌ TÍNH AN TOÀN & LỢI NHUẬN HẤP DẪN!!!
• LIÊN HỆ: TOÀN: 0947.63.66.68 – Vì Sự Thành Công Của Bạn!